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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

「捷運來了!」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動,象徵台中捷運綠線通車在即,同時也意味著台中捷運房市時代來臨!台中房仲業者指出,捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區,是捷運綠線最精華區域,站體與周邊百貨商場、綠地公園相連,預期沿線建案最具補漲潛力。

其中,坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站,緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈,還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場,都在捷運步行10分鐘內,向是台商、企業主的購屋首選,目前也是台中豪宅指標區。

住商不動產台中南屯店協理張光華表示,台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區,成屋價格約在40至70萬元間,預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪,每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目;大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。

此外,捷運G12站座落於8期核心,連接3座大型公園。其中,南苑公園正對捷運G12站;而豐富、豐樂2座公園,面積超過萬坪,區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐,到高鐵站約10分鐘車程,生活機能完善。

緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」,賣場面積約2.4萬坪,秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院,預計2017年第1季開幕,搭上捷運綠線試運轉時程,屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。

8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等,在捷運綠線通車在即加持下,今年春節期間看屋人潮明顯增加,吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示,由於「文心匯」1期銷售業績不俗,預計第2季推出2期。

至於新成屋部份,張光華表示,鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」,每坪約42萬元(含車位)、「雙橡園R1」每坪36.3萬元(含車位);豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價,周邊新案開價持續穩健上揚。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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台北市家禽批發市場通報疑似禽流感案例,北市府今天下午確認檢出為高病原性禽流感病毒(H5N2亞型),而非H5N6,只會在禽鳥間傳染,不會傳染給人。

北市家禽批發市場一批來自高雄市路竹區紅羽土雞二四五○隻十五日凌晨屠宰時,發現發現一隻紅羽公雞出現眼周圍腫脹,腹部、雙腳腳脛、翅膀末端皮膚潮紅,並有內臟多發出血灶、白色糜爛及壞死區等症狀。

由於國內出現H5N6疫情,屠檢獸醫師即刻通報防檢局基隆分局及北市動保處,由北市動保處防疫人員採樣送檢。同時現場扣留三十五隻雞屠體凍存,通知高雄市動物保護處回溯來源場進行後續追蹤調查,並加強北市家禽批發市場噴霧消毒,另在休市後進行全場消毒等生物安全強化措施。

北市產發局表示,下午四時五十四分確認檢出為H5N2亞型,不會造成人的疾病或健康問題,民眾不須恐慌,不過,各地疫情頻傳,北市會高規格防疫,徹底清查全市可能造成禽流感傳播之傳染病高危點,包含公園綠地、養鴿戶、餵食野鳥地點及禽鳥聚集造成鳥糞掉落堆積處,同時加強清潔消毒及監控。

北市產發局說,將依序針對第一線人員安排流感疫苗接種,並提供護目鏡、防護衣及口罩等防護設備相關疫情防制措施,民眾發現可疑禽鳥屍體,可撥打台北市動物救援專線八七九一三○六四、八七九一三○六五或台北市民當家熱線一九九九。

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