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工商時報【特賣王玉樹╱台北報導】
國營事業要搞軟體園區！台電位於台北市的2塊精華土地「北儲中心倉庫」與「電力修護處」，14日將與北市府簽署土地開發MOU，台電將分回修復處土地，資產價值超過500億元。台電規畫開發為「南港軟體園區四期」，並將自行委託經營，不再當房東純收租。
周二將由台北市長柯文哲與台電董事長朱文成簽署。這次合作，北市府主動提出新式的「集中回饋」方式，讓兩方都能獲取大面積完整區塊。台電指出，最後協議約2公頃的中心倉庫北側土地（臨市民大道）提供給北市府運用，台電則獲得中心倉庫南側及電力修護處兩塊共近5公頃商業區土地。
位在松山火車站旁的北部儲運中心倉庫，台電在2014年就已將其搬到桃園大潭，另南港的電力修護處目前尚在使用，預計2019年遷到林口。台電表示，早期這2塊地曾與營建署合作，原本打算用公辦都更方式活化，但後來因變更商業用地，需回饋40.5％土地給北市府，後來改採與北市府合作。
簽署MOU後，2塊地開始進行土地變更程序，預計1到2年內完成。屆時北市府進行文資保存，把中心倉庫規畫成公園、綠地、文創展演空間及公共住宅，倉庫內的3座古蹟老建築也繼續保存開放。
電力修護處土地騰空後，台電將蓋為樓地板面積達4到5萬坪的大樓，已規畫為「南港軟體園區四期」，讓軟體IC設計、數位創意、生物科技產業進駐。台電會採「委託經營」方式，由開發營運商負責規畫、招商、營運，這也是國營事業跨足軟體園區首例。
台電表示，原來想蓋百貨商場，但經過調查發現周遭同類型業者太多，剛好得知南港軟體園區一到三期因不敷使用，許多廠商希望增闢第四期，因此接觸特定對象後朝此方向規畫，將提報董事會核定。
這將是台電第2宗「委託經營」案例，第1次是位在公館的台電聯合診所，但因為委外經營廠商財報不透明，帳面上始終虧損才結束營業。台電強調，未來選擇營運商將以財報透明的上市櫃公司為主，同時會導入會計師事務所嚴密查核。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者謝佳珍台北22日電）中國國民黨主席選舉競爭激烈，前副總統吳敦義今天表示，以前總統馬英九的高度，會保有客觀、公正、超然，要馬英九在演講中堅定表達支持誰，可能有比較大的難度。
吳敦義上午接受廣播節目訪問，談及馬英九日前參加國民黨副主席郝龍斌競選主席辦公室成立時表示，馬英九當過主席、總統，以其高度，是國民黨目前資歷最充足、最高，保有完全客觀、公正、超然立場，會比較合適。
吳敦義說，馬英九也許會出席某些人總部活動，但要馬英九在演講中堅定表達支持誰，可能有比較大的難度。
他表示，甚至要等到主席選完，萬一過程中有些擦槍走火，有最高度的人出來，讓選後恢復團結，這是有需要的。
馬英九幫郝龍斌站台，外界認為馬英九與吳敦義有心結，吳敦義說，不會、不正確。
談及2020年總統選舉，主持人詢問新北市長朱立倫還有機會嗎？吳敦義表示，每個人都有希望與機會，不能刻意排除誰，如果時機成熟、因緣俱足，每個人都會在檯面上，接受大家檢驗。
主持人追問，過去大家希望朱立倫參選，朱立倫卻不選，吳敦義說，有時候時空環境此一時彼一時，不能單方面責怪該出來時不出來，「可是也有人不該出來的時候，闖出來」。1060222
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